Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.529. Os apartamentos têm de 120 a 276 m², e o mais vendido, de 120 a 127 m², sai por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 23.529
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22450-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 23.529) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.977 a 15.461
- R$ 15.625 a 17.708
- R$ 17.727 a 19.792
- R$ 19.806 a 23.142
- R$ 23.446 a 44.543
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 290 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.437
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 23.529 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Timóteo da Costa, 1001 · a 293 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 276 m² | R$ 5.000.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 257 m² | R$ 10.500.000 | |
| out/2025 | 170 m² | R$ 4.000.000 | |
| jan/2025 | 127 m² | R$ 3.070.000 | |
| nov/2024 | 127 m² | R$ 2.300.000 | |
| jun/2024 | 170 m² | R$ 3.570.000 | |
| mai/2023 | 127 m² | R$ 3.050.000 | |
| fev/2023 | 127 m² | R$ 3.100.000 | |
| dez/2022 | 170 m² | R$ 3.500.000 | |
| out/2022 | 120 m² | R$ 2.000.000 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Timóteo da Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.