Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 87 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.578) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.850 a 3.833
- R$ 3.898 a 4.141
- R$ 4.400 a 5.167
- R$ 5.225 a 6.015
- R$ 6.969 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.867
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.578 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Ipiru, 253 · a 146 m
| Estrada da Bica, 85Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ipiru, 217a 81 m | 81 m | 6 | jan/2026 | |
| Praça Amazonia, 11a 106 m | 106 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ipiru, 253a 146 m | 146 m | 13 | nov/2025 | |
| Estrada da Bica, 306a 215 m | 215 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 327a 231 m | 231 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alasca, 121a 241 m | 241 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 248 m | 248 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 274 m | 274 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 327 m | 327 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 331 m | 331 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Estrada da Bica, 443a 355 m | 355 m | 3 | jun/2024 | |
| Estrada da Bica, 470a 356 m | 356 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 361 m | 361 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 370 m | 370 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Conquista, 36a 389 m | 389 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Arriba, 140a 392 m | 392 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Conquista, 65a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Estrada da Bica, 494a 405 m | 405 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Arriba, 639a 428 m | 428 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Bica, 536a 434 m | 434 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Formosa, 90a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marapeta, 235a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 584a 469 m | 469 m | 3 | fev/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 86 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Bica com venda no último ano.
| Estrada da Bica, 536 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Estrada da Bica, 306 | 1 | 1 |
| Estrada da Bica, 327 | 1 | 0 |
| Estrada da Bica, 470 | 1 | 0 |
| Estrada da Bica, 494 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.