Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 95 a 108 m², e o mais vendido, de 104 a 108 m², sai por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21931-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.037) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.850 a 4.022
- R$ 4.110 a 4.622
- R$ 4.622 a 5.177
- R$ 5.215 a 5.888
- R$ 5.973 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.061
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.037 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Ipiru, 253 · a 181 m
| Rua Cabo Frio, 21Este prédio | — | 9 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cabo Frio, 50a 72 m | 72 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 81 m | 81 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 82 m | 82 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 82 m | 82 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 91 m | 91 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Conquista, 36a 108 m | 108 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Formosa, 90a 125 m | 125 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Conquista, 65a 130 m | 130 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 130 m | 130 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ipiru, 253a 181 m | 181 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Alasca, 121a 214 m | 214 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Formosa, 445a 242 m | 242 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Formosa, 301a 244 m | 244 m | 2 | mai/2024 | |
| Estrada da Bica, 327a 246 m | 246 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ipiru, 217a 247 m | 247 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 249 m | 249 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 306a 258 m | 258 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 263 m | 263 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 272 m | 272 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 280 m | 280 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 293 m | 293 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 293 m | 293 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Marapeta, 235a 297 m | 297 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 443a 302 m | 302 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Marapeta, 88a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada da Bica, 470a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 314 m | 314 m | 3 | dez/2025 | |
| Estrada da Bica, 85a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 334 m | 334 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Marapeta, 45a 344 m | 344 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada da Bica, 494a 345 m | 345 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 351 m | 351 m | 2 | mai/2024 | |
| Estrada da Bica, 536a 353 m | 353 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| Praia da Bica, 621a 365 m | 365 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 367 m | 367 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Macari, 155a 369 m | 369 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marapeta, 61a 372 m | 372 m | 2 | nov/2023 | |
| Estrada da Bica, 584a 373 m | 373 m | 3 | fev/2025 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 376 m | 376 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Arriba, 140a 376 m | 376 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Arriba, 639a 388 m | 388 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conquista, 388a 416 m | 416 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 423 m | 423 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 427 m | 427 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 427 m | 427 m | 5 | nov/2025 | |
| Praça Amazonia, 11a 430 m | 430 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 432 m | 432 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Macari, 35a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Bica, 529a 443 m | 443 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 446 m | 446 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 471 m | 471 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 108 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 970.000 | |
| fev/2025 | 95 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2024 | 108 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 104 m² | R$ 609.395 | |
| out/2024 | 95 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 108 m² | R$ 740.000 | |
| set/2024 | 108 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2022 | 136 m² | R$ 570.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cabo Frio com venda no último ano.
| Rua Cabo Frio, 50 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.