Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.898.
m² vendido, último ano
R$ 3.898
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21931-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.898) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.850 a 4.110
- R$ 4.141 a 4.622
- R$ 4.750 a 5.225
- R$ 5.280 a 6.015
- R$ 6.466 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.391
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.898 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Ipiru, 253 · a 197 m
| Rua Carmem Miranda, 147Este prédio | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carmem Miranda, 157a 30 m | 30 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 42 m | 42 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Conquista, 36a 53 m | 53 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Conquista, 65a 67 m | 67 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 91 m | 91 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 108 m | 108 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 145 m | 145 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Formosa, 90a 190 m | 190 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ipiru, 253a 197 m | 197 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 220 m | 220 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Ipiru, 217a 259 m | 259 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 263 m | 263 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alasca, 121a 286 m | 286 m | 2 | mar/2026 | |
| Praia da Bica, 621a 296 m | 296 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Formosa, 445a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Formosa, 301a 307 m | 307 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 309 m | 309 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 312 m | 312 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada da Bica, 327a 315 m | 315 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 319 m | 319 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 322 m | 322 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada da Bica, 306a 323 m | 323 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 329 m | 329 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada da Bica, 85a 337 m | 337 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 341 m | 341 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 359 m | 359 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Conquista, 388a 363 m | 363 m | 2 | set/2024 | |
| Praia da Bica, 529a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 373 m | 373 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 377 m | 377 m | 2 | mai/2024 | |
| Estrada da Bica, 443a 387 m | 387 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Marapeta, 235a 387 m | 387 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marapeta, 88a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada da Bica, 470a 398 m | 398 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 402 m | 402 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 411 m | 411 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Marapeta, 45a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 425 m | 425 m | 2 | ago/2026 | |
| Praça Amazonia, 11a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada da Bica, 494a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Macari, 155a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marapeta, 61a 440 m | 440 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 536a 443 m | 443 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 448 m | 448 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 458 m | 458 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Arriba, 140a 461 m | 461 m | 4 | abr/2026 | |
| Estrada da Bica, 584a 464 m | 464 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 466 m | 466 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 469 m | 469 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Arriba, 639a 475 m | 475 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 478 m | 478 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 484 m | 484 m | 1 | jun/2022 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 152 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 294 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2024 | 327 m² | R$ 1.230.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmem Miranda com venda no último ano.
| Rua Carmem Miranda, 401 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Carmem Miranda, 555 | 1 | 0 |
| Rua Carmem Miranda, 560 | 1 | 0 |
| Rua Carmem Miranda, 574 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.