Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.142. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.142
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22410-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 159 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 684 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.805) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 12.857
- R$ 12.925 a 14.305
- R$ 14.333 a 16.429
- R$ 16.522 a 20.968
- R$ 21.078 a 58.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
159
a até 300 m · 684 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.346
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 18.805 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 141 · a 101 m
Mostrando 10 de 159 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 113 m² | R$ 2.050.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 113 m² | R$ 2.200.000 | |
| nov/2022 | 265 m² | R$ 5.600.000 | |
| mar/2022 | 113 m² | R$ 1.480.000 |
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Pirajá com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.