Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.000. Os apartamentos vendidos têm 25 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.000
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22410-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 161 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 693 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 21.200) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 12.857
- R$ 12.925 a 14.292
- R$ 14.305 a 16.429
- R$ 16.522 a 20.592
- R$ 20.695 a 58.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
161
a até 300 m · 693 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.431
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 21.200 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 141 · a 98 m
Mostrando 10 de 161 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 25 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 25 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 25 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2025 | 25 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 25 m² | R$ 450.000 | |
| set/2023 | 25 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 25 m² | R$ 405.000 | |
| jul/2023 | 25 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2023 | 25 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 25 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 25 m² | R$ 505.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Pirajá com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.