Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20745-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.599) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.786
- R$ 2.800 a 2.963
- R$ 2.965 a 3.167
- R$ 3.183 a 3.548
- R$ 3.639 a 6.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.148
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 2.599 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Cruz E Souza, 66 · a 59 m
| Rua Cruz E Souza, 78Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cruz E Souza, 66a 59 m | 59 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 74 m | 74 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 80 m | 80 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 123 m | 123 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 131 m | 131 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 156 m | 156 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 162 m | 162 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 184 m | 184 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 209 m | 209 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 230a 225 m | 225 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 196a 242 m | 242 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 256 m | 256 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paraná, 184a 271 m | 271 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Fagundes Varela, 88a 294 m | 294 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fagundes Varela, 140a 296 m | 296 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Paraná, 202a 302 m | 302 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Primo Teixeira, 11a 303 m | 303 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa Paraná, 57a 308 m | 308 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Manuel Vitorino, 73a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 25a 342 m | 342 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 346 m | 346 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 51a 358 m | 358 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Goiás, 360a 387 m | 387 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 303a 397 m | 397 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 399 m | 399 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Goiás, 432a 425 m | 425 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 214a 436 m | 436 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Goiás, 276a 444 m | 444 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Goiás, 270a 451 m | 451 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 894a 451 m | 451 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Amorim, 44a 479 m | 479 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Amorim, 50a 483 m | 483 m | 1 | mar/2022 | |
| Travessa Dias Pereira, 16a 484 m | 484 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Joaquim Martins, 293a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 372a 499 m | 499 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 58 m² | R$ 150.729 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz E Souza com venda no último ano.
| Rua Cruz E Souza, 121 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Cruz E Souza, 256 | 1 | 0 |
| Rua Cruz E Souza, 441 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.