DataM2

Rua Conde de Bonfim, 758

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.000. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.000

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20530-002

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 508 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.538 a 4.488
  • R$ 4.529 a 5.155
  • R$ 5.184 a 5.875
  • R$ 5.876 a 6.914
  • R$ 7.038 a 12.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

130

a até 300 m · 508 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.392

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 5.000 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 250 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Conde de Bonfim, 758Este prédio—4jul/2026referência R$ 5.000
Rua Palmira Gonçalves Maia, 48a 28 m28 m2mar/2025+87% R$ 9.342
Rua Conde de Bonfim, 752a 31 m31 m2jul/2024+2% R$ 5.085
Rua Conde de Bonfim, 767a 34 m34 m6fev/2026-16% R$ 4.211
Rua Conde de Bonfim, 762a 35 m35 m1nov/2025+49% R$ 7.442
Rua Conde de Bonfim, 746a 43 m43 m2fev/2026-7% R$ 4.643
Rua Conde de Bonfim, 785a 70 m70 m2dez/2024-30% R$ 3.500
Avenida Maracanã, 1500a 73 m73 m4jan/2024-2% R$ 4.921
Rua Uruguai, 524a 79 m79 m2nov/2025+32% R$ 6.586
Rua Palmira Gonçalves Maia, 11a 81 m81 m2ago/2026+32% R$ 6.612
Rua Alves de Brito, 12a 84 m84 m1dez/2025-27% R$ 3.673

Mostrando 10 de 130 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,9 mil4,9 mil4,0 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Conde de Bonfim, 758
jul/202680 m²R$ 480.000R$ 6.000

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.