Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.646. Os apartamentos têm de 60 a 80 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.646
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20530-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 388 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.141) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 4.147
- R$ 4.147 a 4.935
- R$ 4.941 a 5.696
- R$ 5.696 a 6.615
- R$ 6.620 a 10.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 388 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.081
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.141 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Conde de Bonfim, 850 · a 199 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 60 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 265.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 266.868 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.