Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.658. Os apartamentos têm de 50 a 60 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.658
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20511-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 526 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 4.063
- R$ 4.101 a 4.861
- R$ 4.884 a 5.636
- R$ 5.645 a 6.615
- R$ 6.620 a 10.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
130
a até 300 m · 526 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Conde de Bonfim, 850 · a 193 m
Mostrando 10 de 130 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 50 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 60 m² | R$ 559.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 94 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 490.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.