Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.667. Os apartamentos têm de 75 a 98 m², e o mais vendido, de 75 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20511-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 133 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 653 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.000) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 4.444
- R$ 4.450 a 5.208
- R$ 5.217 a 5.846
- R$ 5.858 a 6.842
- R$ 6.842 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
133
a até 300 m · 653 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.665
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.000 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Uruguai, 380 · a 228 m
Mostrando 10 de 133 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 75 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 366.110 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 392.791 | |
| set/2023 | 98 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2023 | 145 m² | R$ 1.360.000 | |
| nov/2022 | 98 m² | R$ 690.000 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 487.383 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oliveira da Silva com venda no último ano.
| Rua Oliveira da Silva, 15 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Oliveira da Silva, 9 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.