Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.794. Os apartamentos têm de 68 a 140 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.794
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20511-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 138 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 684 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.625) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 4.375
- R$ 4.388 a 5.188
- R$ 5.208 a 5.833
- R$ 5.846 a 6.780
- R$ 6.786 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
138
a até 300 m · 684 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.593
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 8.625 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Uruguai, 380 · a 215 m
Mostrando 10 de 138 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 68 m² | R$ 462.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 68 m² | R$ 630.500 | |
| jul/2025 | 140 m² | R$ 965.000 | |
| mar/2025 | 140 m² | R$ 969.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 631.071 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 754.400 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 798.525 | |
| fev/2025 | 94 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 713.710 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 694.550 | |
| jan/2025 | 140 m² | R$ 1.193.750 | |
| jan/2025 | 140 m² | R$ 1.117.350 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Oliveira da Silva com venda no último ano.
| Rua Oliveira da Silva, 15 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Oliveira da Silva, 48 | 1 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.