Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.909. Os apartamentos têm de 22 a 47 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.909
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20230-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 770 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.615) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.741
- R$ 4.773 a 5.402
- R$ 5.429 a 6.071
- R$ 6.077 a 6.809
- R$ 6.863 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 770 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.554
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.615 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 294 m
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 22 m² | R$ 130.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 26 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 47 m² | R$ 391.400 | |
| ago/2023 | 22 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2022 | 47 m² | R$ 380.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.