Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.500. Os apartamentos têm de 18 a 28 m², e o mais vendido, de 20 a 21 m², sai por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.500
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 20240-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 691 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.050) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.185
- R$ 5.234 a 5.855
- R$ 5.870 a 6.677
- R$ 6.739 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 691 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.050 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 126 m
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 20 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 18 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2026 | 20 m² | R$ 121.000 | |
| abr/2026 | 21 m² | R$ 186.000 | |
| abr/2026 | 20 m² | R$ 60.000 | |
| mar/2026 | 20 m² | R$ 97.134 | |
| fev/2026 | 20 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2026 | 28 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 20 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 20 m² | R$ 115.000 | |
| dez/2024 | 20 m² | R$ 100.000 | |
| jun/2024 | 20 m² | R$ 148.000 | |
| mai/2024 | 20 m² | R$ 120.000 | |
| mar/2024 | 18 m² | R$ 80.000 | |
| jan/2024 | 20 m² | R$ 112.629 | |
| jan/2024 | 21 m² | R$ 85.000 | |
| jan/2024 | 20 m² | R$ 130.000 | |
| dez/2023 | 20 m² | R$ 123.000 | |
| out/2023 | 28 m² | R$ 190.000 | |
| set/2023 | 20 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2023 | 18 m² | R$ 110.000 | |
| mai/2023 | 20 m² | R$ 134.000 | |
| abr/2023 | 20 m² | R$ 83.000 | |
| abr/2023 | 20 m² | R$ 120.000 | |
| jul/2022 | 20 m² | R$ 155.000 | |
| mar/2022 | 20 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2022 | 20 m² | R$ 106.000 |
9 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 20 m² | 1 | R$ 230.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 18 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 0 | R$ 188.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Bastos com venda no último ano.
| Rua Costa Bastos, 77 | 2 | 0 |
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1 prédio
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.