Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.278. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 30 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.278
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20230-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 824 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.278) fica 104% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.700
- R$ 4.737 a 5.369
- R$ 5.371 a 6.042
- R$ 6.050 a 6.797
- R$ 6.806 a 10.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
120
a até 300 m · 824 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.533
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+104%
R$ 11.278 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 208 m
Mostrando 10 de 120 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 29 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 30 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2026 | 27 m² | R$ 328.000 | |
| nov/2025 | 27 m² | R$ 289.500 |
4 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 385.999 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 356.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 335.892 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.