Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.583. Os apartamentos têm de 10 a 18 m², e o mais vendido, de 12 m², sai por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.583
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20230-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 695 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.417) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.571
- R$ 4.593 a 5.263
- R$ 5.267 a 5.892
- R$ 5.926 a 6.678
- R$ 6.739 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 695 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 9.417 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 74 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 12 m² | R$ 128.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 15 m² | R$ 151.876 | |
| mar/2026 | 15 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2026 | 18 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2025 | 12 m² | R$ 110.000 | |
| out/2025 | 12 m² | R$ 100.530 | |
| ago/2025 | 12 m² | R$ 107.000 | |
| jun/2025 | 12 m² | R$ 81.000 | |
| jun/2025 | 15 m² | R$ 147.000 | |
| mar/2025 | 15 m² | R$ 90.000 | |
| fev/2025 | 10 m² | R$ 95.000 | |
| fev/2025 | 12 m² | R$ 77.000 | |
| jan/2025 | 15 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2024 | 15 m² | R$ 145.000 | |
| dez/2024 | 18 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2024 | 15 m² | R$ 145.000 | |
| jun/2024 | 18 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2024 | 10 m² | R$ 118.000 | |
| out/2023 | 18 m² | R$ 140.000 | |
| set/2023 | 12 m² | R$ 90.000 | |
| mai/2023 | 12 m² | R$ 100.000 | |
| jan/2023 | 12 m² | R$ 107.000 | |
| dez/2022 | 12 m² | R$ 92.000 | |
| out/2022 | 18 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 12 m² | R$ 80.000 | |
| jun/2022 | 12 m² | R$ 41.000 | |
| mai/2022 | 10 m² | R$ 45.000 | |
| mai/2022 | 14 m² | R$ 116.000 | |
| mai/2022 | 10 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2022 | 15 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2022 | 18 m² | R$ 145.000 |
6 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 21 m² | 0 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 18 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 278.240 | VivaReal e ZAP | |
| 15 m² | 1 | R$ 188.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 240.000 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.