Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.348. Os apartamentos têm de 21 a 86 m², e o mais vendido, de 21 a 22 m², sai por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.348
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20230-015
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 726 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.500) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.156
- R$ 5.185 a 5.833
- R$ 5.855 a 6.677
- R$ 6.739 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 726 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.507
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.500 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 69 m
Mostrando 10 de 104 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 24 m² | R$ 195.000 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 139.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 445.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 151.899 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 25 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2023 | 25 m² | R$ 110.000 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 21 m² | R$ 116.000 | |
| abr/2022 | 21 m² | R$ 116.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 479.410 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.