Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.169. Os apartamentos têm de 59 a 74 m², e o mais vendido, de 68 a 74 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.169
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20230-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 551 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.475) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.741
- R$ 4.773 a 5.385
- R$ 5.402 a 6.102
- R$ 6.149 a 6.944
- R$ 7.000 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 551 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 8.475 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 275 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 74 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2025 | 74 m² | R$ 510.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 665.000 |
3 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.