Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 42 a 54 m², e o mais vendido, de 51 a 54 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20240-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 710 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.902) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.185
- R$ 5.234 a 5.870
- R$ 5.892 a 6.677
- R$ 6.739 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
105
a até 300 m · 710 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.902 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 101 m
Mostrando 10 de 105 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 42 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 326.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 131.000 | |
| abr/2022 | 23 m² | R$ 99.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Costa Bastos com venda no último ano.
| Rua Costa Bastos, 34 | 9 | 7 |
|---|---|---|
| Rua Costa Bastos, 77 | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.