Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.714. Os apartamentos têm de 35 a 62 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.714
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20230-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 723 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.314) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.156
- R$ 5.185 a 5.870
- R$ 5.892 a 6.677
- R$ 6.739 a 14.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 723 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.314 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 76 m
Mostrando 10 de 104 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 186.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 179.200 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2025 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 124.380 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 190.000 |
7 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.