Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.125. Os apartamentos têm de 19 a 22 m², e o mais vendido, de 19 m², sai por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.125
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20231-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 846 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.316) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 4.700
- R$ 4.737 a 5.357
- R$ 5.357 a 5.909
- R$ 5.926 a 6.769
- R$ 6.806 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 846 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.316 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua do Rezende, 190 · a 203 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 19 m² | R$ 93.700 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 22 m² | R$ 161.000 | |
| jan/2025 | 19 m² | R$ 168.000 | |
| jan/2025 | 22 m² | R$ 70.360 | |
| set/2024 | 19 m² | R$ 120.000 | |
| abr/2024 | 19 m² | R$ 135.000 | |
| out/2022 | 19 m² | R$ 140.000 | |
| set/2022 | 19 m² | R$ 98.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 19 m² | 1 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 145.000 | ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua André Cavalcanti com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.