Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.545. Os apartamentos têm de 55 a 76 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.545
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22461-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.787) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.250 a 11.538
- R$ 11.565 a 13.286
- R$ 13.483 a 14.919
- R$ 14.951 a 16.667
- R$ 16.712 a 26.126
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 8.787 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Jardim Botânico, 667 · a 230 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 55 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 650.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Faro com venda no último ano.
| Rua Faro, 45 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Faro, 51 | 2 | 0 |
| Rua Faro, 76 | 2 | 0 |
| Rua Faro, 21 | 1 | 0 |
| Rua Faro, 41 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.