Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.699. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.699
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,9 a 15,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22461-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 285 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.699) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.250 a 11.538
- R$ 11.565 a 13.286
- R$ 13.483 a 14.951
- R$ 15.042 a 16.712
- R$ 16.712 a 26.126
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 285 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 13.699 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Lópes Quintas, 100 · a 282 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 73 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 73 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 1.060.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 960.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 950.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jardim Botânico com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.