DataM2

Rua Silva Teles, 37

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.500/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.500. Os apartamentos têm de 32 a 35 m², e o mais vendido, de 32 m², sai por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.500

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20541-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.500) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 4.066
  • R$ 4.087 a 4.766
  • R$ 4.772 a 5.246
  • R$ 5.281 a 5.906
  • R$ 5.926 a 9.267
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 295 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.849

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 5.500 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Barão de Mesquita, 647 · a 289 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Silva Teles, 37Este prédio—6mai/2026referência R$ 5.500
Rua Silva Teles, 43a 13 m13 m1mai/2025-48% R$ 2.857
Rua Silva Teles, 30a 16 m16 m4ago/2025-35% R$ 3.580
Rua Silva Teles, 48a 31 m31 m6ago/2026-20% R$ 4.406
Rua Silva Teles, 31a 34 m34 m3ago/2026-38% R$ 3.433
Rua Silva Teles, 32a 34 m34 m6abr/2026+3% R$ 5.676
Rua Silva Teles, 28a 39 m39 m1fev/2023-14% R$ 4.722
Rua Silva Teles, 51a 51 m51 m1set/2024-3% R$ 5.313
Rua Silva Teles, 23a 59 m59 m2ago/2025-8% R$ 5.045
Rua Silva Teles, 53a 61 m61 m3ago/2026-15% R$ 4.675
Rua Silva Teles, 49a 62 m62 m3mai/2026-17% R$ 4.560

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520264,7 mil6,7 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Silva Teles, 37
mai/202632 m²R$ 215.000R$ 6.719
jan/202632 m²R$ 137.000R$ 4.281

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Silva Teles com venda no último ano.

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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.