DataM2

Rua Silva Teles, 32

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.676/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.676. Os apartamentos têm de 36 a 44 m², e o mais vendido, de 36 a 40 m², sai por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.676

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 279 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.676) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 4.063
  • R$ 4.066 a 4.766
  • R$ 4.772 a 5.246
  • R$ 5.280 a 5.841
  • R$ 5.906 a 9.267
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 279 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.676 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Silva Teles, 6 · a 163 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Silva Teles, 32Este prédio—6abr/2026referência R$ 5.676
Rua Silva Teles, 48a 18 m18 m6ago/2026-22% R$ 4.406
Rua Silva Teles, 30a 21 m21 m4ago/2025-37% R$ 3.580
Rua Silva Teles, 43a 24 m24 m1mai/2025-50% R$ 2.857
Rua Silva Teles, 51a 33 m33 m1set/2024-6% R$ 5.313
Rua Silva Teles, 37a 34 m34 m6mai/2026-3% R$ 5.500
Rua Silva Teles, 53a 37 m37 m3ago/2026-18% R$ 4.675
Rua Silva Teles, 49a 43 m43 m3mai/2026-20% R$ 4.560
Rua Silva Teles, 28a 60 m60 m1fev/2023-17% R$ 4.722
Rua Silva Teles, 31a 66 m66 m3ago/2026-40% R$ 3.433
Rua Silva Teles, 23a 82 m82 m2ago/2025-11% R$ 5.045

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,8 mil6,3 mil5,6 mil5,6 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Silva Teles, 32
abr/202637 m²R$ 210.000R$ 5.676

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.