Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.173.
m² vendido, último ano
R$ 3.173
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21361-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.173) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.866
- R$ 2.885 a 3.225
- R$ 3.266 a 3.448
- R$ 3.452 a 3.710
- R$ 3.788 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.173 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Ouro Fino, 291 · a 238 m
| Rua Capintuba, 45Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capintuba, 38a 19 m | 19 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Capintuba, 72a 19 m | 19 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 80 m | 80 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 81 m | 81 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 11a 84 m | 84 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 86 m | 86 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Calumbi, 146a 102 m | 102 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Caiabu, 45a 124 m | 124 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Turvo, 67a 128 m | 128 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Turvo, 26a 132 m | 132 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Turvo, 125a 144 m | 144 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Caiabu, 85a 147 m | 147 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 149 m | 149 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 163 m | 163 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 177 m | 177 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marambaia, 95a 182 m | 182 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Calumbi, 260a 196 m | 196 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 200 m | 200 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 280a 220 m | 220 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 238 m | 238 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 300a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 247 m | 247 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Embaiba, 130a 270 m | 270 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 280 m | 280 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 284 m | 284 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 298 m | 298 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jucari, 261a 332 m | 332 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 335 m | 335 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Baepina, 96a 347 m | 347 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Jacina, 119a 369 m | 369 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 372 m | 372 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 383 m | 383 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Turiana, 33a 435 m | 435 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marambaia, 521a 449 m | 449 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cambuci do Vale, 379a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Anajas, 235a 478 m | 478 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 480 m | 480 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Taturana, 349a 482 m | 482 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 487 m | 487 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 530a 490 m | 490 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 52 m² | R$ 165.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capintuba com venda no último ano.
| Rua Capintuba, 72 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.