Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 55 a 66 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21371-147
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.167) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.885
- R$ 2.968 a 3.266
- R$ 3.270 a 3.448
- R$ 3.452 a 3.710
- R$ 3.788 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.337
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.167 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Calumbi, 146 · a 135 m
| Avenida Vicente Carvalho, 305Este prédio | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Calumbi, 11a 15 m | 15 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 68 m | 68 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Capintuba, 72a 72 m | 72 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capintuba, 45a 81 m | 81 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 82 m | 82 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Capintuba, 38a 89 m | 89 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 97 m | 97 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Calumbi, 146a 135 m | 135 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Marambaia, 95a 142 m | 142 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 161 m | 161 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Caiabu, 85a 175 m | 175 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Turvo, 26a 186 m | 186 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Caiabu, 45a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 194 m | 194 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Turvo, 67a 194 m | 194 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 200 m | 200 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Turvo, 125a 223 m | 223 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Calumbi, 260a 244 m | 244 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 255 m | 255 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 265 m | 265 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Calumbi, 280a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Embaiba, 130a 267 m | 267 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 273 m | 273 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 300a 289 m | 289 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 309 m | 309 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 317 m | 317 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Calumbi, 340a 335 m | 335 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Jacina, 119a 340 m | 340 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 342 m | 342 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 350 m | 350 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 365 m | 365 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 369 m | 369 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jucari, 359a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jucari, 261a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 412 m | 412 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 417 m | 417 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Baepina, 96a 428 m | 428 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Anajas, 235a 429 m | 429 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 441 m | 441 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 465 m | 465 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Cambuci do Vale, 379a 472 m | 472 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marambaia, 521a 482 m | 482 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 489 m | 489 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Turiana, 33a 496 m | 496 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 55 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 166.673 | |
| mar/2024 | 66 m² | R$ 167.960 | |
| jun/2023 | 55 m² | R$ 229.173 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 166.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 437.020 | |
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 61 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.