Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21361-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.813) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.899
- R$ 2.968 a 3.266
- R$ 3.270 a 3.452
- R$ 3.491 a 3.803
- R$ 3.929 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.813 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Ouro Fino, 291 · a 182 m
| Rua Caiabu, 85Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Calumbi, 146a 45 m | 45 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Calumbi, 260a 79 m | 79 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Caiabu, 45a 96 m | 96 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Calumbi, 280a 98 m | 98 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Calumbi, 300a 122 m | 122 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Capintuba, 72a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marambaia, 95a 135 m | 135 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capintuba, 45a 147 m | 147 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 151 m | 151 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 162 m | 162 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Capintuba, 38a 164 m | 164 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 167 m | 167 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 175 m | 175 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 182 m | 182 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 186 m | 186 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Calumbi, 11a 188 m | 188 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 216 m | 216 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 216 m | 216 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 218 m | 218 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Turvo, 125a 223 m | 223 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 225 m | 225 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jucari, 359a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 228 m | 228 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Jucari, 261a 239 m | 239 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Turvo, 67a 248 m | 248 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Jacina, 119a 257 m | 257 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 263 m | 263 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Turvo, 26a 267 m | 267 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 305 m | 305 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Marambaia, 521a 308 m | 308 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 319 m | 319 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Turiana, 33a 334 m | 334 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 353 m | 353 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 370 m | 370 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 372 m | 372 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 384 m | 384 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Baepina, 96a 385 m | 385 m | 49 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 392 m | 392 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Anajas, 235a 394 m | 394 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 396 m | 396 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Acará, 336a 410 m | 410 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Acará, 357a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Embaiba, 130a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 432 m | 432 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 440 m | 440 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Machado, 110a 444 m | 444 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Caobi, 45a 454 m | 454 m | 58 | set/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 481 m | 481 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Acará, 149a 498 m | 498 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 80 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
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| Rua Caiabu, 45 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.