Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.788. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.788
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21361-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.788) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.885
- R$ 2.899 a 3.225
- R$ 3.265 a 3.438
- R$ 3.448 a 3.710
- R$ 3.803 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.788 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Ouro Fino, 291 · a 192 m
| Rua Calumbi, 146Este prédio | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caiabu, 85a 45 m | 45 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caiabu, 45a 84 m | 84 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Capintuba, 72a 88 m | 88 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capintuba, 45a 102 m | 102 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 260a 109 m | 109 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 117 m | 117 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Capintuba, 38a 120 m | 120 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 280a 132 m | 132 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marambaia, 95a 132 m | 132 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 135 m | 135 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 11a 147 m | 147 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Calumbi, 300a 154 m | 154 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 164 m | 164 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 183 m | 183 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 183 m | 183 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 192 m | 192 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Turvo, 125a 193 m | 193 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 198 m | 198 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 198 m | 198 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Calumbi, 340a 201 m | 201 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Turvo, 67a 209 m | 209 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Turvo, 26a 225 m | 225 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 230 m | 230 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 233 m | 233 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jucari, 359a 257 m | 257 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 261 m | 261 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jucari, 261a 265 m | 265 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jacina, 119a 286 m | 286 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 291 m | 291 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 295 m | 295 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 316 m | 316 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Marambaia, 521a 352 m | 352 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Turiana, 33a 364 m | 364 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Baepina, 96a 371 m | 371 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Embaiba, 130a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 390 m | 390 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 394 m | 394 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 397 m | 397 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Anajas, 235a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 416 m | 416 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 436 m | 436 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 445 m | 445 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Acará, 336a 446 m | 446 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Acará, 357a 450 m | 450 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 109a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João Machado, 110a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 91a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Caobi, 45a 493 m | 493 m | 58 | set/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 66 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Calumbi com venda no último ano.
| Rua Calumbi, 260 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Calumbi, 280 | 1 | 0 |
| Rua Calumbi, 300 | 1 | 1 |
| Rua Calumbi, 340 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.