Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21361-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.700) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.902
- R$ 2.968 a 3.266
- R$ 3.270 a 3.448
- R$ 3.452 a 3.710
- R$ 3.788 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.440
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.700 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Ouro Fino, 291 · a 244 m
| Rua Capintuba, 38Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capintuba, 45a 19 m | 19 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Capintuba, 72a 38 m | 38 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 76 m | 76 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 78 m | 78 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 89 m | 89 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 11a 89 m | 89 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Turvo, 67a 111 m | 111 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Turvo, 26a 114 m | 114 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 146a 120 m | 120 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Caiabu, 45a 133 m | 133 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Turvo, 125a 134 m | 134 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 144 m | 144 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 157 m | 157 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Caiabu, 85a 164 m | 164 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 186 m | 186 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marambaia, 95a 199 m | 199 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 205 m | 205 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Calumbi, 260a 209 m | 209 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Calumbi, 280a 233 m | 233 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 244 m | 244 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 300a 251 m | 251 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 253 m | 253 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Embaiba, 130a 254 m | 254 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 283 m | 283 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 285 m | 285 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 296 m | 296 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Caiçara, 176a 315 m | 315 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 322 m | 322 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Juliano de Miranda, 36a 334 m | 334 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Baepina, 96a 339 m | 339 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Jucari, 261a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 345 m | 345 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 364 m | 364 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jacina, 119a 388 m | 388 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 391 m | 391 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Turiana, 33a 444 m | 444 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 445 m | 445 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 450 m | 450 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambuci do Vale, 379a 457 m | 457 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Marambaia, 521a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Taturana, 349a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 530a 471 m | 471 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 124a 495 m | 495 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Anajas, 235a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 100 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capintuba com venda no último ano.
| Rua Capintuba, 45 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Capintuba, 72 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.