Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.524. Os apartamentos têm de 78 a 190 m², e o mais vendido, de 100 a 126 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.524
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20540-195
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.667) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 4.205
- R$ 4.227 a 4.815
- R$ 4.818 a 5.385
- R$ 5.392 a 6.184
- R$ 6.200 a 9.505
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 6.667 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Uruguai, 194 · a 177 m
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 126 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2026 | 153 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2026 | 100 m² | R$ 755.000 | |
| abr/2026 | 110 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2026 | 110 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 105 m² | R$ 790.000 | |
| set/2025 | 118 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 100 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 110 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2025 | 105 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 153 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 126 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 190 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2024 | 105 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2024 | 126 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 100 m² | R$ 760.000 | |
| mai/2024 | 78 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 126 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2022 | 126 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2022 | 153 m² | R$ 815.816 | |
| jul/2022 | 190 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2022 | 112 m² | R$ 720.000 |
7 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Mesquita com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.