Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.350. Os apartamentos têm de 84 a 102 m², e o mais vendido, de 84 a 88 m², sai por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.350
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22245-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.905) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.405 a 7.722
- R$ 7.759 a 8.625
- R$ 8.657 a 9.429
- R$ 9.458 a 10.747
- R$ 10.780 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 284 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.244
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 11.905 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Professor Ortiz Monteiro, 276 · a 120 m
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 84 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 88 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2026 | 88 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 166 m² | R$ 1.640.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2024 | 102 m² | R$ 1.165.000 | |
| dez/2023 | 102 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2023 | 86 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 910.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 158 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Belisário Távora com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.