DataM2

Rua Doutor Otávio Kelly, 31

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.444/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.444. Os apartamentos têm de 37 a 47 m², e o mais vendido, de 37 a 39 m², sai por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.444

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20511-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 134 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 557 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.068) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.538 a 4.488
  • R$ 4.543 a 5.306
  • R$ 5.333 a 5.876
  • R$ 5.902 a 6.842
  • R$ 6.902 a 12.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

134

a até 300 m · 557 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 7.068 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 118 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Otávio Kelly, 31Este prédio—6ago/2026referência R$ 7.068
Rua Doutor Otávio Kelly, 32a 18 m18 m2jul/2025-14% R$ 6.079
Rua Doutor Otávio Kelly, 40a 39 m39 m2set/2022-24% R$ 5.366
Rua Doutor Otávio Kelly, 20a 59 m59 m4mai/2026-27% R$ 5.155
Rua Palmira Gonçalves Maia, 11a 65 m65 m2ago/2026-6% R$ 6.612
Rua Uruguai, 536a 92 m92 m4set/2025-9% R$ 6.465
Rua Conde de Bonfim, 716a 95 m95 m3mar/2026-3% R$ 6.842
Rua Conde de Bonfim, 725a 96 m96 m6jul/2025-37% R$ 4.476
Rua Uruguai, 397a 97 m97 m3dez/2025-18% R$ 5.761
Avenida Maracanã, 1470a 98 m98 m5dez/2025-31% R$ 4.884
Rua Uruguai, 524a 98 m98 m2nov/2025-7% R$ 6.586

Mostrando 10 de 134 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,4 mil3,7 mil6,4 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Otávio Kelly, 31
ago/202645 m²R$ 290.000R$ 6.444

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Otávio Kelly com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Otávio Kelly
Rua Doutor Otávio Kelly, 2030
Rua Doutor Otávio Kelly, 6610
Rua Doutor Otávio Kelly, 11210

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.