Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 192 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.495) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.611
- R$ 4.638 a 5.031
- R$ 5.034 a 5.643
- R$ 5.652 a 6.583
- R$ 6.628 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.389
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.495 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Uca, 516 · a 206 m
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 222 m² | R$ 890.000 | |
| jun/2024 | 192 m² | R$ 1.110.000 | |
| jan/2024 | 192 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2022 | 363 m² | R$ 2.100.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 363 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 188 m² | 4 | R$ 1.150.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Magaldi com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Magaldi, 218 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 585 | 2 | 2 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198 | 1 | 1 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.