Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 28.333. Os apartamentos têm de 60 a 68 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 28.333
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
28,3 a 28,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22441-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 153 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 807 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 28.333) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.883 a 16.863
- R$ 16.871 a 19.345
- R$ 19.367 a 21.512
- R$ 21.622 a 24.444
- R$ 24.462 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
153
a até 300 m · 807 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 28.333 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Adalberto Ferreira, 32 · a 257 m
Mostrando 10 de 153 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 60 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 60 m² | R$ 1.690.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 1.780.000 | |
| nov/2025 | 60 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 1.880.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 1.550.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 1.680.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 1.470.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 1.620.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 1.450.000 |
4 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.