Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.097. Os apartamentos têm de 44 a 96 m², e o mais vendido, de 44 a 48 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.097
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 20270-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 604 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.667) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.500
- R$ 4.535 a 5.219
- R$ 5.241 a 5.896
- R$ 5.926 a 6.731
- R$ 6.747 a 11.517
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 604 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.403
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 6.667 o m² deste prédio
Mais negociado
96 vendas
Rua Professor Gabizo, 243 · a 137 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 122 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2026 | 44 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2026 | 48 m² | R$ 342.000 | |
| abr/2026 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 263.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 96 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 310.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 263.000 |
10 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.