Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.000. Os apartamentos têm de 22 a 26 m², e o mais vendido, de 24 a 26 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20270-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 645 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.372
- R$ 4.381 a 5.130
- R$ 5.132 a 5.750
- R$ 5.789 a 6.641
- R$ 6.650 a 11.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 645 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.378
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
96 vendas
Rua Professor Gabizo, 243 · a 194 m
Mostrando 10 de 116 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 26 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 26 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 22 m² | R$ 112.500 | |
| jul/2024 | 26 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2024 | 22 m² | R$ 112.500 | |
| abr/2024 | 24 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2023 | 25 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 26 m² | R$ 223.000 | |
| mar/2023 | 26 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.