Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.797. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.797
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20561-146
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.773) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.705
- R$ 3.713 a 4.394
- R$ 4.398 a 4.842
- R$ 4.857 a 5.513
- R$ 5.517 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 4.773 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão do Bom Retiro, 2723 · a 239 m
Ordenar por
| Rua Grajaú, 78Este prédio | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 81a 4 m | 4 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 87a 21 m | 21 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Grajaú, 84a 22 m | 22 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 38 m | 38 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 71a 40 m | 40 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 101a 46 m | 46 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 73 m | 73 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 85 m | 85 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Gurupi, 15a 97 m | 97 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 99 m | 99 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Gurupi, 65a 101 m | 101 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 107 m | 107 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Mearim, 40a 111 m | 111 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 117 m | 117 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Mearim, 16a 119 m | 119 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Gurupi, 70a 120 m | 120 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 326a 121 m | 121 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Mearim, 56a 125 m | 125 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 69a 126 m | 126 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Gurupi, 11a 127 m | 127 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Grajaú, 36a 133 m | 133 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 150 m | 150 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 163 m | 163 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 140a 166 m | 166 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 169 m | 169 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 175 m | 175 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 105a 175 m | 175 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Grajaú, 138a 177 m | 177 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Grajaú, 21a 184 m | 184 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Gurupi, 110a 187 m | 187 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Araxá, 128a 188 m | 188 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 189 m | 189 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 194 m | 194 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 195 m | 195 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 199 m | 199 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 208 m | 208 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 108a 208 m | 208 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 2a 212 m | 212 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 151a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 222 m | 222 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Araxá, 463a 225 m | 225 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 230 m | 230 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Araxá, 473a 231 m | 231 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 232 m | 232 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araxá, 64a 236 m | 236 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 237 m | 237 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 239 m | 239 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 240 m | 240 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 242 m | 242 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 243 m | 243 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 246 m | 246 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 247 m | 247 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 247 m | 247 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 163a 247 m | 247 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 249 m | 249 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 252 m | 252 m | 19 | jul/2026 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 255 m | 255 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Araxá, 25a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Sá Viana, 57a 256 m | 256 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 257 m | 257 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Sá Viana, 53a 258 m | 258 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 40a 261 m | 261 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 41a 261 m | 261 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Araxá, 38a 264 m | 264 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Bambuí, 17a 264 m | 264 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sá Viana, 44a 265 m | 265 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 266 m | 266 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 40a 269 m | 269 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 270 m | 270 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 511a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 271 m | 271 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Sá Viana, 63a 271 m | 271 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 272 m | 272 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 272 m | 272 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Grajaú, 178a 274 m | 274 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Grajaú, 146a 275 m | 275 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gurupi, 150a 276 m | 276 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 277 m | 277 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Araxá, 22a 285 m | 285 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 285 m | 285 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 289 m | 289 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sá Viana, 65a 291 m | 291 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itabaiana, 83a 295 m | 295 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Bambuí, 27a 296 m | 296 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 297 m | 297 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 203a 299 m | 299 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2543a 300 m | 300 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 302 m | 302 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Bambuí, 31a 310 m | 310 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 316 m | 316 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 316 m | 316 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itabaiana, 49a 316 m | 316 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 99a 316 m | 316 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 317 m | 317 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 318 m | 318 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2531a 319 m | 319 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 321 m | 321 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 321 m | 321 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Uberaba, 104a 323 m | 323 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 325 m | 325 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 328 m | 328 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 46a 329 m | 329 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 330 m | 330 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 331 m | 331 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 207a 333 m | 333 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 333 m | 333 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2465a 335 m | 335 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 337 m | 337 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186a 339 m | 339 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Itabaiana, 26a 340 m | 340 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2471a 343 m | 343 m | 1 | jun/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 345 m | 345 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Campinas, 26a 346 m | 346 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Sá Viana, 104a 347 m | 347 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Campinas, 18a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 1016a 350 m | 350 m | 2 | ago/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 352 m | 352 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Uberaba, 90a 352 m | 352 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2303a 353 m | 353 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Campinas, 29a 355 m | 355 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Campinas, 189a 357 m | 357 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Gurupi, 181a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 131a 358 m | 358 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Campinas, 42a 359 m | 359 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Mearim, 178a 359 m | 359 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itabaiana, 138a 367 m | 367 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Vicente, 43a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 50a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 371 m | 371 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 146a 372 m | 372 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Grajaú, 198a 373 m | 373 m | 8 | mar/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 374 m | 374 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Campinas, 56a 374 m | 374 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itabaiana, 149a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 157a 376 m | 376 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sá Viana, 112a 376 m | 376 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Araxá, 627a 379 m | 379 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 379 m | 379 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua José Vicente, 56a 381 m | 381 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2235a 384 m | 384 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Vicente, 32a 386 m | 386 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 206a 387 m | 387 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 389 m | 389 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Uberaba, 82a 389 m | 389 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 392 m | 392 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 199a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Vicente, 22a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Vicente, 84a 395 m | 395 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 979a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Grajaú, 212a 396 m | 396 m | 3 | jan/2026 | |
| Praca Malvino Reis, 26a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Vicente, 74a 398 m | 398 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 82a 398 m | 398 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 981a 398 m | 398 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 19a 404 m | 404 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Araxá, 655a 405 m | 405 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 54a 406 m | 406 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Sá Viana, 136a 411 m | 411 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Uberaba, 71a 411 m | 411 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 962a 416 m | 416 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 417 m | 417 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 152a 417 m | 417 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Sá Viana, 144a 418 m | 418 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 420 m | 420 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 953a 420 m | 420 m | 11 | ago/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 169a 422 m | 422 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José Vicente, 97a 422 m | 422 m | 10 | mai/2026 | |
| Praça Nobel, 18a 423 m | 423 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Grajaú, 211a 426 m | 426 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Campinas, 100a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 428 m | 428 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José Vicente, 100a 428 m | 428 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 958a 431 m | 431 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Campinas, 117a 433 m | 433 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Grajaú, 215a 433 m | 433 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 433 m | 433 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 144a 434 m | 434 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 435 m | 435 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 52a 437 m | 437 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 950a 443 m | 443 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 217a 444 m | 444 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 448 m | 448 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Caçapava, 36a 448 m | 448 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua do Amor 2, 20a 448 m | 448 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Farias Brito, 8a 449 m | 449 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Vicente, 21a 450 m | 450 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Caçapava, 17a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alexandre Calaza, 225a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 457 m | 457 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 457 m | 457 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 458 m | 458 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 458 m | 458 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jerônimo de Lemos, 122a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 182 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2024 | 77 m² | R$ 675.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 355.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
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| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
| Rua Grajaú, 178 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.