Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.610. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 83 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.610
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20561-146
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.610) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.704
- R$ 3.705 a 4.367
- R$ 4.375 a 4.792
- R$ 4.828 a 5.397
- R$ 5.417 a 7.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.610 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão do Bom Retiro, 2723 · a 242 m
| Rua Grajaú, 84Este prédio | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 78a 22 m | 22 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 81a 25 m | 25 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 87a 29 m | 29 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Grajaú, 71a 42 m | 42 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 96a 44 m | 44 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 101a 56 m | 56 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 81 m | 81 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 65a 88 m | 88 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Araxá, 326a 102 m | 102 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Gurupi, 70a 105 m | 105 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 107 m | 107 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Mearim, 40a 112 m | 112 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Gurupi, 15a 114 m | 114 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Mearim, 69a 118 m | 118 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 121 m | 121 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Mearim, 56a 122 m | 122 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 128 m | 128 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 36a 131 m | 131 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Mearim, 16a 131 m | 131 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 138 m | 138 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gurupi, 11a 144 m | 144 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Araxá, 140a 151 m | 151 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Gurupi, 105a 156 m | 156 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gurupi, 110a 166 m | 166 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 171 m | 171 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Araxá, 128a 172 m | 172 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 138a 181 m | 181 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 182 m | 182 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 184 m | 184 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 21a 184 m | 184 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 188 m | 188 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 108a 194 m | 194 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 200 m | 200 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 210 m | 210 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grajaú, 2a 211 m | 211 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 211 m | 211 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 215 m | 215 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 216 m | 216 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Araxá, 463a 217 m | 217 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 151a 217 m | 217 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 217 m | 217 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 224 m | 224 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Araxá, 64a 224 m | 224 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 473a 225 m | 225 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 229 m | 229 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 242 m | 242 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 25a 245 m | 245 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 245 m | 245 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 246 m | 246 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Araxá, 40a 250 m | 250 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 250 m | 250 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 250 m | 250 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 251 m | 251 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 252 m | 252 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 38a 252 m | 252 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Grajaú, 163a 252 m | 252 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 253 m | 253 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 254 m | 254 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 150a 254 m | 254 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 257 m | 257 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Araxá, 511a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 266 m | 266 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 269 m | 269 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 269 m | 269 m | 1 | fev/2026 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 270 m | 270 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Grajaú, 146a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 22a 274 m | 274 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itabaiana, 83a 274 m | 274 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sá Viana, 57a 276 m | 276 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Grajaú, 178a 277 m | 277 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 53a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Bambuí, 17a 280 m | 280 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Sá Viana, 41a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 282 m | 282 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 283 m | 283 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 285 m | 285 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 285 m | 285 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 44a 285 m | 285 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Sá Viana, 40a 288 m | 288 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2543a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sá Viana, 63a 291 m | 291 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itabaiana, 49a 294 m | 294 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 203a 295 m | 295 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 302 m | 302 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 302 m | 302 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 46a 306 m | 306 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2531a 310 m | 310 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Sá Viana, 65a 311 m | 311 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Bambuí, 27a 312 m | 312 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 313 m | 313 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 316 m | 316 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 316 m | 316 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 317 m | 317 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itabaiana, 26a 318 m | 318 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 319 m | 319 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 320 m | 320 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 321 m | 321 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2465a 321 m | 321 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 326 m | 326 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 327 m | 327 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 328 m | 328 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2471a 330 m | 330 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2303a 333 m | 333 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 1016a 333 m | 333 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186a 334 m | 334 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Grajaú, 207a 336 m | 336 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Gurupi, 181a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 337 m | 337 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Uberaba, 104a 337 m | 337 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Mearim, 178a 338 m | 338 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sá Viana, 99a 338 m | 338 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 131a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 343 m | 343 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 346 m | 346 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 138a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sá Viana, 107a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itabaiana, 146a 356 m | 356 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Itabaiana, 149a 359 m | 359 m | 3 | mai/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2235a 363 m | 363 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Campinas, 26a 363 m | 363 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 157a 363 m | 363 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Campinas, 18a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Vicente, 43a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 50a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uberaba, 90a 367 m | 367 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Sá Viana, 104a 369 m | 369 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Campinas, 29a 373 m | 373 m | 2 | nov/2025 | |
| Praca Malvino Reis, 26a 376 m | 376 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Araxá, 627a 376 m | 376 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Campinas, 189a 376 m | 376 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Grajaú, 198a 376 m | 376 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Campinas, 42a 377 m | 377 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua José Vicente, 56a 380 m | 380 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 979a 381 m | 381 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Valadares, 19a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 383 m | 383 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Teodoro da Silva, 981a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 54a 385 m | 385 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 387 m | 387 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua José Vicente, 84a 387 m | 387 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 206a 390 m | 390 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua José Vicente, 32a 390 m | 390 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 82a 391 m | 391 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José Vicente, 74a 392 m | 392 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 56a 394 m | 394 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 212a 398 m | 398 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sá Viana, 112a 398 m | 398 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 199a 399 m | 399 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 401 m | 401 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua José Vicente, 22a 401 m | 401 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 655a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 962a 403 m | 403 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uberaba, 82a 404 m | 404 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Teodoro da Silva, 953a 406 m | 406 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 169a 407 m | 407 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 408 m | 408 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 97a 412 m | 412 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 152a 414 m | 414 m | 5 | out/2024 | |
| Rua José Vicente, 100a 417 m | 417 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 419 m | 419 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 958a 419 m | 419 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 425 m | 425 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Uberaba, 71a 427 m | 427 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 211a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 950a 430 m | 430 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 144a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 136a 433 m | 433 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 436 m | 436 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 215a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Alexandre Calaza, 225a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jerônimo de Lemos, 122a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 52a 439 m | 439 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 439 m | 439 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 440 m | 440 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Sá Viana, 144a 440 m | 440 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Alexandre Calaza, 211a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mearim, 220a 444 m | 444 m | 1 | mar/2025 | |
| Praça Nobel, 18a 445 m | 445 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Guimarães, 87a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 217a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 223a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 449 m | 449 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Campinas, 100a 449 m | 449 m | 2 | jan/2026 | |
| Praça Nobel, 10a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 402a 450 m | 450 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Luiz Guimarães, 83a 450 m | 450 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 452 m | 452 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Jerônimo de Lemos, 70a 453 m | 453 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 453 m | 453 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 455 m | 455 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Campinas, 117a 455 m | 455 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 82 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 83 m² | R$ 439.863 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 480.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
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| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.