Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.870. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.870
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20541-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.347) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.859
- R$ 3.861 a 4.462
- R$ 4.500 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.758
- R$ 5.761 a 9.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 210 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.347 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 191 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 92 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 72 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 366.500 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 385.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araújo Lima com venda no último ano.
| Rua Araújo Lima, 24 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Araújo Lima, 75 | 2 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 83 | 2 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 115 | 2 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 209 | 2 | 5 |
| Rua Araújo Lima, 47 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 103 | 1 | 1 |
| Rua Araújo Lima, 165 | 1 | 0 |
| Rua Araújo Lima, 175 | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.