Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.284. Os apartamentos têm de 67 a 84 m², e o mais vendido, de 81 a 84 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.284
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22410-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 172 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 771 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.737) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.760 a 12.059
- R$ 12.095 a 13.750
- R$ 13.750 a 15.617
- R$ 15.693 a 18.750
- R$ 18.797 a 48.763
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
172
a até 300 m · 771 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.231
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 15.737 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 141 · a 214 m
Mostrando 10 de 172 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 67 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 74 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2026 | 81 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 1.750.000 | |
| abr/2025 | 74 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 1.775.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 760.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 98 m² | R$ 1.855.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 1.220.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2023 | 81 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 875.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 760.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Pirajá com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.