Resumo
No Edifício Chateau D Avignon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.265. Os apartamentos têm de 42 a 49 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.265
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Chateau D AvignonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chateau D'avignon… · CEPs 01403-000 e 01403-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chateau D Avignon, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chateau D Avignon (R$ 16.684) fica 99% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.447
- R$ 6.498 a 7.524
- R$ 7.534 a 9.063
- R$ 9.092 a 11.269
- R$ 11.372 a 28.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.376
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+99%
R$ 16.684 o m² do Edifício Chateau D Avignon
Mais negociado
20 vendas
Edifício Peri · a 299 m
| Edifício Chateau D AvignonEste prédio · Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 310 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 103 m | 103 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Santa Branca, 67a 105 m | 105 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 112 m | 112 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 112 m | 112 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 132 m | 132 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 133 m | 133 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 135 m | 135 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 142 m | 142 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 144 m | 144 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 155 m | 155 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 160 m | 160 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 170 m | 170 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 175 m | 175 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 194 m | 194 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 213 m | 213 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 236 m | 236 m | 7 | ago/2025 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 237 m | 237 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 255 m | 255 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 265 m | 265 m | 2 | nov/2025 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 273 m | 273 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 299 m | 299 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 305 m | 305 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 317 m | 317 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 325 m | 325 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 333 m | 333 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 334 m | 334 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 339 m | 339 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 351 m | 351 m | 1 | jun/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 352 m | 352 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 353 m | 353 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 355 m | 355 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 357 m | 357 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 373 m | 373 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 376 m | 376 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 377 m | 377 m | 9 | nov/2025 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 385 m | 385 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 391 m | 391 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 393 m | 393 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 395 m | 395 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 397 m | 397 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2023 | |
| Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 401 m | 401 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Franceses, 427a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Lina JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 · a 405 m | 405 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 414 m | 414 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 423 m | 423 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Linneo CordeiroAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 747 · a 428 m | 428 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MarajoaraAlameda Jaú, 186 · a 449 m | 449 m | 4 | jan/2025 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 450 m | 450 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 451 m | 451 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 454 m | 454 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Porto FinoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 834 · a 459 m | 459 m | 1 | out/2025 | |
| Beyond JardinsAlameda Campinas, 600 · a 462 m | 462 m | 11 | jul/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lindenberg Cosmopolitan JardinsAlameda Jaú, 361 · a 466 m | 466 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de LourdesAlameda Jaú, 122 · a 470 m | 470 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PaulaRua Marília, 52 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício JauAlameda Jaú, 369 · a 478 m | 478 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 479 m | 479 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 482 m | 482 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 489 m | 489 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 499 m | 499 m | 4 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 49 m² | R$ 901.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 42 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 745.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 577.500 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 475.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 1 | R$ 769.300 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 1 | R$ 769.220 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 749.900 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Joaquim Eugênio de Lima com venda no último ano.
| 297, Condomínio Edifício Monaco | 127% | 13 | 6 |
|---|---|---|---|
| 928, Condomínio Edifício Lago Azul | 90% | 5 | 14 |
| 1094, Condomínio Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres | 106% | 5 | 4 |
| 1095, Condomínio Edifício Joacaba | 116% | 5 | 9 |
| 108, Condomínio Edifício Solange | sem número | 4 | 7 |
| 113, Edifício Move | sem número | 4 | 20 |
| 1516, Condomínio Edifício Apiuna | 74% | 4 | 9 |
| 268, Condomínio Edifício Deauville | 84% | 3 | 8 |
| 697, Condomínio Edifício Lina Jardins | novo | 3 | 34 |
| 747, Condomínio Edifício Linneo Cordeiro | 85% | 3 | 12 |
| 813, Condomínio Edifício Ghiberti | 82% | 3 | 16 |
| 1196, Condomínio Edifício Asturias | 74% | 3 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chateau D Avignon?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.