Resumo
No Conjunto Residencial Port de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.794. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 88 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.794
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
48%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Port de FranceNome na Receita Federal. · CEPs 02022-900 e 02022-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 88 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2026 | 86 m² | R$ 671.400 | |
| jul/2026 | 86 m² | R$ 576.408 | |
| jul/2026 | 87 m² | R$ 1.010.000 | |
| abr/2026 | 88 m² | R$ 567.891 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 675.000 | |
| nov/2025 | 86 m² | R$ 858.000 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 719.752 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 622.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 420.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 760.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 671.450 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 693.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 765.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 612.350 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 690.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 5 anúncios
48%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.194.500 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.035.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Braz Leme com venda no último ano.
| 2359, Condomínio Edifício Itapoan | 81% | 8 | 16 |
|---|---|---|---|
| 2322, Condomínio Edifício Celina e Horminda | 80% | 4 | 13 |
| 1893, Condomínio Edifício Silvana | 79% | 3 | 9 |
| 2393, Condomínio Edifício Avenida | 73% | 3 | 9 |
| 2500, Condomínio Edifício Tocantins | 80% | 3 | 6 |
| Avenida Braz Leme, 2352 | 82% | 2 | 11 |
| 2428, Condomínio Edifício Camboriu | 62% | 2 | 7 |
| 2209, Condomínio Edifício Ouro Preto | sem número | 1 | 3 |
| 2241, Condomínio Edifício Torreblanca | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.