Resumo
No Mirante do Parque, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Siqueira (zona Norte) 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Mirante do ParqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paineiras e Edifício Araucaria · CEP 02722-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Mirante do Parque, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mirante do Parque (R$ 7.208) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 4.348
- R$ 4.351 a 5.078
- R$ 5.086 a 5.933
- R$ 6.207 a 6.749
- R$ 6.891 a 8.358
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 268 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 7.208 o m² do Mirante do Parque
Mais negociado
35 vendas
Hit High · a 170 m
| Mirante do ParqueEste prédio · Avenida Clavásio Alves da Silva, 511 | — | 7 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AllegraAvenida Clavásio Alves da Silva, 525 · a 63 m | 63 m | 13 | abr/2026 | |
| Bl Ya-1Rua José Kileber, 245 · a 127 m | 127 m | 3 | abr/2025 | |
| Bl Ya-3Rua José Kileber, 215 · a 128 m | 128 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Kileber, 155a 131 m | 131 m | 2 | ago/2024 | |
| Bl Ya-2Rua José Kileber, 229 · a 131 m | 131 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José Kileber, 171a 132 m | 132 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Mirante da ColinaRua José Kileber, 150 · a 153 m | 153 m | 7 | ago/2026 | |
| Edificios Junior,andre Cesar e Paola MariaAvenida Clavásio Alves da Silva, 341 · a 162 m | 162 m | 8 | ago/2026 | |
| Hit HighAvenida Sebastião Henriques, 575 · a 170 m | 170 m | 35 | mai/2026 | |
| Hit ViewAvenida Sebastião Henriques, 535 · a 176 m | 176 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Vila FrancesaRua Clemente Ferreira, 238 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial PlenitudeAvenida Sebastião Henriques, 448 · a 207 m | 207 m | 34 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial del ReiRua Vicente Ferreira Leite, 512 · a 221 m | 221 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Solar ItajaiRua José Kileber, 555 · a 248 m | 248 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Solar ItaparicaAvenida Deputado Emílio Carlos, 665 · a 255 m | 255 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Verona Edifício Dona MathildeRua Silvano de Almeida, 253 · a 285 m | 285 m | 16 | jan/2026 | |
| Residencial AltavillaAvenida Clavásio Alves da Silva, 227 · a 288 m | 288 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 271a 289 m | 289 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio San FirminoAvenida Clavásio Alves da Silva, 215 · a 299 m | 299 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Solar ItamaracaAvenida Deputado Emílio Carlos, 527 · a 300 m | 300 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício TupahueRua Vicente Ferreira Leite, 361 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GenesisRua Padre Moura, 81 · a 331 m | 331 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CallasAvenida Sebastião Henriques, 300 · a 344 m | 344 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 199a 345 m | 345 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 576a 355 m | 355 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Roque de Morais, 612a 357 m | 357 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 504a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Roque de Morais, 540a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial SupremeRua Estela Borges Morato, 618 · a 378 m | 378 m | 49 | jul/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 398a 382 m | 382 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 400a 384 m | 384 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Roque de Morais, 436a 386 m | 386 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Roque de Morais, 438a 386 m | 386 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial das Nacoes 3Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 163 · a 387 m | 387 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 235a 389 m | 389 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 350a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial dos EstadosRua Roque de Morais, 340 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 91a 446 m | 446 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial das Nacoes 3Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 55 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 304a 453 m | 453 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 312a 455 m | 455 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Roque de Morais, 268a 485 m | 485 m | 4 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial Portal das ArtesRua Santo Ubaldo, 28 · a 486 m | 486 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 278a 491 m | 491 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 51 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Siqueira (zona Norte)11 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Clavásio Alves da Silva com venda no último ano.
| 227, Residencial Altavilla | 82% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 341, Condomínio Edificios Junior,andre Cesar e Paola Maria | sem número | 4 | 0 |
| 525, Condomínio Residencial Allegra | sem número | 4 | 1 |
| 820, Conjunto Perdizes Bl Iv | sem número | 3 | 0 |
| 215, Residencial Spazio San Firmino | sem número | 2 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mirante do Parque?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.