Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Siqueira (zona Norte) 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 02722-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.550) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 4.303
- R$ 4.348 a 4.782
- R$ 5.078 a 5.933
- R$ 6.207 a 6.749
- R$ 6.891 a 8.358
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.550 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Hit High · a 298 m
| Rua José Kileber, 171Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Bl Ya-2Rua José Kileber, 229 · a 1 m | 1 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José Kileber, 155a 3 m | 3 m | 2 | ago/2024 | |
| Bl Ya-1Rua José Kileber, 245 · a 7 m | 7 m | 3 | abr/2025 | |
| Bl Ya-3Rua José Kileber, 215 · a 9 m | 9 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante da ColinaRua José Kileber, 150 · a 26 m | 26 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial AllegraAvenida Clavásio Alves da Silva, 525 · a 95 m | 95 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Solar ItajaiRua José Kileber, 555 · a 124 m | 124 m | 15 | ago/2026 | |
| Mirante do ParqueAvenida Clavásio Alves da Silva, 511 · a 132 m | 132 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Solar ItaparicaAvenida Deputado Emílio Carlos, 665 · a 163 m | 163 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Solar ItamaracaAvenida Deputado Emílio Carlos, 527 · a 175 m | 175 m | 11 | abr/2026 | |
| Edificios Junior,andre Cesar e Paola MariaAvenida Clavásio Alves da Silva, 341 · a 179 m | 179 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 271a 184 m | 184 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 199a 229 m | 229 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GenesisRua Padre Moura, 81 · a 235 m | 235 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 235a 259 m | 259 m | 4 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial das Nacoes 3Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 163 · a 270 m | 270 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial AltavillaAvenida Clavásio Alves da Silva, 227 · a 286 m | 286 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 398a 292 m | 292 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 400a 292 m | 292 m | 9 | out/2025 | |
| Hit ViewAvenida Sebastião Henriques, 535 · a 293 m | 293 m | 25 | jun/2026 | |
| Hit HighAvenida Sebastião Henriques, 575 · a 298 m | 298 m | 35 | mai/2026 | |
| Residencial Spazio San FirminoAvenida Clavásio Alves da Silva, 215 · a 301 m | 301 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 436a 304 m | 304 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial PlenitudeAvenida Sebastião Henriques, 448 · a 308 m | 308 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 438a 308 m | 308 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 350a 309 m | 309 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 504a 312 m | 312 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 91a 316 m | 316 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 576a 320 m | 320 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial das Nacoes 3Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 55 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 540a 327 m | 327 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Vila FrancesaRua Clemente Ferreira, 238 · a 328 m | 328 m | 3 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial dos EstadosRua Roque de Morais, 340 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Verona Edifício Dona MathildeRua Silvano de Almeida, 253 · a 330 m | 330 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 612a 338 m | 338 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 304a 345 m | 345 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 312a 348 m | 348 m | 6 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial del ReiRua Vicente Ferreira Leite, 512 · a 352 m | 352 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 268a 374 m | 374 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Roque de Morais, 278a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Roque de Morais, 232a 395 m | 395 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 242a 404 m | 404 m | 1 | mai/2024 | |
| Top VisionAvenida Deputado Emílio Carlos, 351 · a 405 m | 405 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial SupremeRua Estela Borges Morato, 618 · a 406 m | 406 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício CallasAvenida Sebastião Henriques, 300 · a 413 m | 413 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício TupahueRua Vicente Ferreira Leite, 361 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 302.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Siqueira (zona Norte)11 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Kileber com venda no último ano.
| 555, Condomínio Edifício Solar Itajai | 87% | 6 | 3 |
|---|---|---|---|
| 215, Bl Ya-3 | sem número | 3 | 0 |
| 150, Condomínio Residencial Mirante da Colina | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.