Resumo
No Residencial Mirante da Colina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.576. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.576
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Siqueira (zona Norte) 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Mirante da ColinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edif.monte Carlo e Edifício Monte Serrat · CEP 02722-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mirante da Colina, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mirante da Colina (R$ 6.891) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 4.303
- R$ 4.348 a 4.782
- R$ 5.078 a 6.207
- R$ 6.315 a 6.716
- R$ 6.749 a 8.358
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.891 o m² do Residencial Mirante da Colina
Mais negociado
15 vendas
Edifício Solar Itajai · a 98 m
| Residencial Mirante da ColinaEste prédio · Rua José Kileber, 150 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Kileber, 155a 25 m | 25 m | 2 | ago/2024 | |
| Bl Ya-3Rua José Kileber, 215 · a 25 m | 25 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Kileber, 171a 26 m | 26 m | 2 | dez/2024 | |
| Bl Ya-2Rua José Kileber, 229 · a 28 m | 28 m | 1 | jun/2025 | |
| Bl Ya-1Rua José Kileber, 245 · a 34 m | 34 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Solar ItajaiRua José Kileber, 555 · a 98 m | 98 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial AllegraAvenida Clavásio Alves da Silva, 525 · a 107 m | 107 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Solar ItaparicaAvenida Deputado Emílio Carlos, 665 · a 138 m | 138 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Solar ItamaracaAvenida Deputado Emílio Carlos, 527 · a 150 m | 150 m | 11 | abr/2026 | |
| Mirante do ParqueAvenida Clavásio Alves da Silva, 511 · a 153 m | 153 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 271a 187 m | 187 m | 6 | jun/2026 | |
| Edificios Junior,andre Cesar e Paola MariaAvenida Clavásio Alves da Silva, 341 · a 205 m | 205 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GenesisRua Padre Moura, 81 · a 209 m | 209 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 199a 225 m | 225 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 235a 245 m | 245 m | 4 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial das Nacoes 3Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 163 · a 264 m | 264 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 398a 296 m | 296 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 400a 296 m | 296 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 91a 302 m | 302 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial AltavillaAvenida Clavásio Alves da Silva, 227 · a 308 m | 308 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 350a 309 m | 309 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial das Nacoes 3Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 55 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 436a 311 m | 311 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Roque de Morais, 438a 316 m | 316 m | 2 | ago/2026 | |
| Hit ViewAvenida Sebastião Henriques, 535 · a 318 m | 318 m | 25 | jun/2026 | |
| Hit HighAvenida Sebastião Henriques, 575 · a 321 m | 321 m | 35 | mai/2026 | |
| Residencial Spazio San FirminoAvenida Clavásio Alves da Silva, 215 · a 323 m | 323 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 504a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial dos EstadosRua Roque de Morais, 340 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial PlenitudeAvenida Sebastião Henriques, 448 · a 334 m | 334 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 576a 337 m | 337 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Roque de Morais, 540a 341 m | 341 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Vila FrancesaRua Clemente Ferreira, 238 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Roque de Morais, 304a 343 m | 343 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 312a 346 m | 346 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Verona Edifício Dona MathildeRua Silvano de Almeida, 253 · a 356 m | 356 m | 16 | jan/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 612a 357 m | 357 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 268a 370 m | 370 m | 4 | dez/2023 | |
| Conjunto Residencial del ReiRua Vicente Ferreira Leite, 512 · a 372 m | 372 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 278a 375 m | 375 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Roque de Morais, 232a 389 m | 389 m | 4 | jan/2026 | |
| Top VisionAvenida Deputado Emílio Carlos, 351 · a 393 m | 393 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 242a 398 m | 398 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial SupremeRua Estela Borges Morato, 618 · a 430 m | 430 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício CallasAvenida Sebastião Henriques, 300 · a 439 m | 439 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício TupahueRua Vicente Ferreira Leite, 361 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 87Rua Doutor Morais Dantas, 189 · a 480 m | 480 m | 14 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 111 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 111 m² | R$ 679.500 | |
| jul/2025 | 111 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 111 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2024 | 111 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2024 | 111 m² | R$ 527.334 | |
| mai/2023 | 111 m² | R$ 520.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Siqueira (zona Norte)11 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 196 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Kileber com venda no último ano.
| 555, Condomínio Edifício Solar Itajai | 87% | 6 | 3 |
|---|---|---|---|
| 215, Bl Ya-3 | sem número | 3 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mirante da Colina?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.