Resumo
No Edifício Johannes Brahms, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Johannes BrahmsNome na Receita Federal. · CEP 05410-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Johannes Brahms, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 744 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Johannes Brahms (R$ 10.192) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 8.222
- R$ 8.260 a 9.787
- R$ 9.811 a 11.079
- R$ 11.091 a 13.318
- R$ 13.699 a 35.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 744 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.908
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 10.192 o m² do Edifício Johannes Brahms
Mais negociado
112 vendas
Mobi One Pinheiros · a 109 m
| Edifício Johannes BrahmsEste prédio · Rua Alves Guimarães, 380 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 3 m | 3 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 7 m | 7 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 55 m | 55 m | 5 | mar/2024 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 62 m | 62 m | 75 | ago/2026 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 73 m | 73 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 91 m | 91 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 101 m | 101 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 106 m | 106 m | 1 | jun/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 109 m | 109 m | 112 | ago/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 109 m | 109 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 126 m | 126 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 131 m | 131 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 131 m | 131 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 132 m | 132 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 132 m | 132 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Capote Valente, 392a 132 m | 132 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 140 m | 140 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 141 m | 141 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 143 m | 143 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 147 m | 147 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 150 m | 150 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 158 m | 158 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 159 m | 159 m | 3 | dez/2024 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 162 m | 162 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 162 m | 162 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 163 m | 163 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 167 m | 167 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 171 m | 171 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 175 m | 175 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 176 m | 176 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 186 m | 186 m | 4 | mar/2025 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 192 m | 192 m | 9 | jul/2026 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 193 m | 193 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 197 m | 197 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 205 m | 205 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 206 m | 206 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 208 m | 208 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 220 m | 220 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 221 m | 221 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 223 m | 223 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 226 m | 226 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 226 m | 226 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 228 m | 228 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 233 m | 233 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 235 m | 235 m | 3 | nov/2025 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 235 m | 235 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 237 m | 237 m | 7 | ago/2026 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 248 m | 248 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 252 m | 252 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 252 m | 252 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 254 m | 254 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 259 m | 259 m | 4 | mar/2025 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 260 m | 260 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 260 m | 260 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 262 m | 262 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2022 | |
| Predio MalyRua Capote Valente, 145 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Actual HomeRua Capote Valente, 127 · a 271 m | 271 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 272 m | 272 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Oscar Freire, 1668a 273 m | 273 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 274 m | 274 m | 7 | mai/2026 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 276 m | 276 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 280 m | 280 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 284 m | 284 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 284 m | 284 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AstorRua Oscar Freire, 1667 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 285 m | 285 m | 4 | jul/2025 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 289 m | 289 m | 57 | mai/2026 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 290 m | 290 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 292 m | 292 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2024 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 295 m | 295 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 296 m | 296 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício JahuRua Artur de Azevedo, 70 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício H S CaiubyRua Oscar Freire, 1360 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 306 m | 306 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 311 m | 311 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ParamariboRua Oscar Freire, 1500 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2024 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 316 m | 316 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício HabitatRua Oscar Freire, 1456 · a 319 m | 319 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 320 m | 320 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 321 m | 321 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 333 m | 333 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 337 m | 337 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Via del TritoneRua João Moura, 860 · a 341 m | 341 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 341 m | 341 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2026 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 346 m | 346 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 352 m | 352 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 353 m | 353 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício AnalisaRua Oscar Freire, 1406 · a 353 m | 353 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 356 m | 356 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AttualeRua João Moura, 366 · a 358 m | 358 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Lisboa, 508a 359 m | 359 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 364 m | 364 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 364 m | 364 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 366 m | 366 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 366 m | 366 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 367 m | 367 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício BereniceRua Oscar Freire, 1364 · a 367 m | 367 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarciaRua Oscar Freire, 1380 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 368 m | 368 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 300 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 375 m | 375 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 376 m | 376 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vertical SpaceRua Cristiano Viana, 250 · a 377 m | 377 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 378 m | 378 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 380 m | 380 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 383 m | 383 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 385 m | 385 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 390 m | 390 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 391 m | 391 m | 5 | jun/2026 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 391 m | 391 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2026 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 394 m | 394 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 395 m | 395 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 402 m | 402 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Centro Empresarial PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1020 · a 409 m | 409 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício Lexington Plaza ResidenceRua João Moura, 945 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TabaferRua João Moura, 942 · a 414 m | 414 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 415 m | 415 m | 21 | abr/2026 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 417 m | 417 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 419 m | 419 m | 6 | fev/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 421 m | 421 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 422 m | 422 m | 8 | dez/2025 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 423 m | 423 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 429 m | 429 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 431 m | 431 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 431 m | 431 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dr Joao Batista CiuffoPraça Benedito Calixto, 98 · a 431 m | 431 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 433 m | 433 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 442 m | 442 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 450 m | 450 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2025 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 453 m | 453 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 453 m | 453 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 460 m | 460 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 465 m | 465 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 470 m | 470 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 470 m | 470 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JoaRua Arruda Alvim, 29 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TapajosRua Teodoro Sampaio, 1120 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 479 m | 479 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 480 m | 480 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 481 m | 481 m | 5 | mar/2026 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 482 m | 482 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 483 m | 483 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 488 m | 488 m | 6 | mar/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 84 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 810.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
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Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 62 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alves Guimarães com venda no último ano.
| 287, Condomínio Core Pinheiros | novo | 35 | 79 |
|---|---|---|---|
| 187, Ag Residences | novo | 19 | 12 |
| 120, Condomínio Mobi One Estacao Oscar Freire | novo | 7 | 28 |
| 251, Condomínio Mobi One Pinheiros | novo | 6 | 73 |
| 198, Edifício Pine | sem número | 5 | 2 |
| 434, Residencial Pinheiros Connection | sem número | 5 | 10 |
| 518, Condomínio Edifício Art Nouveau | 85% | 5 | 4 |
| 866, Condomínio Edifício Conde de Guimaraes | sem número | 5 | 3 |
| 1120, Meet Sp | sem número | 5 | 45 |
| 1380, Condomínio Terrae | novo | 5 | 51 |
| 1450, You, Collection Alves Guimaraes | sem número | 5 | 51 |
| 105, Condomínio Nik Alves Guimaraes | novo | 4 | 42 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Johannes Brahms?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.