Resumo
No Estilo Jardim America, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.798. Os apartamentos têm de 76 a 85 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 21.798
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Estilo Jardim AmericaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Estilo Jardim America… · CEP 05413-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 85 m² | R$ 1.860.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 76 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2024 | 85 m² | R$ 462.540 | |
| jul/2024 | 85 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 76 m² | R$ 537.600 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 1.140.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 399.444 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 406.119 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 345.931 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 399.721 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 350.479 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 369.636 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 341.418 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 323.473 | |
| nov/2022 | 76 m² | R$ 280.940 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 678.300 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 344.085 | |
| nov/2022 | 85 m² | R$ 388.492 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 20 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 4.469.830 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 4.469.690 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.269.600 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.275.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 215 m² | 2 | R$ 3.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.262.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.149.950 | VivaReal | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lisboa com venda no último ano.
| 509, Edifício Define Home Life Pinheiros | 72% | 5 | 28 |
|---|---|---|---|
| 74, Condomínio Jardim Lisboa | novo | 4 | 9 |
| 403, Condomínio Edifício das Fontes | 72% | 4 | 18 |
| Rua Lisboa, 1142 | 81% | 4 | 5 |
| 104, Condomínio Edifício Paula | 66% | 2 | 5 |
| 144, Condomínio Essenza | 111% | 2 | 16 |
| 151, Condomínio Edifício Lisboa | 50% | 2 | 6 |
| 257, Condomínio Edifício Kurt Weill | sem número | 2 | 0 |
| 433, Condomínio Edifício Manes | sem número | 2 | 3 |
| 488, Condomínio Edifício Palacete Alcobaca | sem número | 2 | 4 |
| 518, Condomínio Edifício Morada do Sol | sem número | 2 | 2 |
| 1173, Condomínio Edifício Araguaia | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.