Resumo
No Edifício Columbia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.823. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.823
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ColumbiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Columbia · CEPs 04206-904 e 04206-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Columbia, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Columbia (R$ 5.898) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.833 a 5.483
- R$ 5.805 a 7.138
- R$ 9.410 a 9.671
- R$ 9.758 a 10.748
- R$ 10.808 a 12.526
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 318 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 5.898 o m² do Edifício Columbia
Mais negociado
56 vendas
Edifício Plaza Mayor Ipiranga · a 187 m
| Edifício ColumbiaEste prédio · Rua Agostinho Gomes, 687 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio Edifício Arte PalacioRua Tabor, 491 · a 80 m | 80 m | 41 | abr/2026 | |
| Residencial Veneto IpirangaAvenida Cipriano Barata, 790 · a 140 m | 140 m | 28 | dez/2025 | |
| Residencial JapaoRua Bento Vieira, 101 · a 141 m | 141 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza Mayor IpirangaRua Tabor, 647 · a 187 m | 187 m | 56 | jul/2026 | |
| Cyrela Cypriani 955Rua Cipriano Barata, 955 · a 188 m | 188 m | 20 | jul/2026 | |
| Familia IpirangaRua Cipriano Barata, 926 · a 208 m | 208 m | 23 | fev/2026 | |
| Encontro IpirangaRua Agostinho Gomes, 485 · a 240 m | 240 m | 56 | ago/2026 | |
| Life Park IpirangaRua Costa Aguiar, 302 · a 265 m | 265 m | 16 | mar/2026 | |
| Sport's Village IpirangaRua Cônego Januário, 165 · a 278 m | 278 m | 54 | ago/2026 | |
| Mundo Apto IpirangaRua Cipriano Barata, 900 · a 316 m | 316 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Silva Bueno, 6 · a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| Cyrela Gran Cypriani…Rua Cipriano Barata, 1118 · a 352 m | 352 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua dos Sorocabanos, 617 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BetaneaRua Pastor Bom, 186 · a 403 m | 403 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Paulo JorgeRua Silva Bueno, 96 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Pastor Bom, 198a 417 m | 417 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua dos Sorocabanos, 829a 425 m | 425 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Advanced IpirangaPraça Nami Jafet, 44 · a 448 m | 448 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Jorge Moreira, 242a 454 m | 454 m | 2 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 83 m² | R$ 567.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 108 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 2 | R$ 525.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 349.990 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Agostinho Gomes com venda no último ano.
| 1326, Condomínio Edifício Prime House | sem número | 12 | 11 |
|---|---|---|---|
| 2695, Condomínio Supremo Ipiranga | 99% | 9 | 44 |
| 485, Condomínio Encontro Ipiranga | 99% | 7 | 37 |
| 851, Conjunto Habitacional Sp-ipiranga A | 96% | 7 | 11 |
| 2073, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 3 | 2 |
| 2481, Edifício San Remo | 65% | 3 | 5 |
| 2702, Condomínio Bless Ipiranga | 92% | 3 | 13 |
| 2972, Condomínio Edifício Boreal | sem número | 3 | 1 |
| 617, Condomínio Edifício Santa Lucia e Santa Eutalia | sem número | 2 | 6 |
| 1814, Edifício Maria Cristina | sem número | 1 | 0 |
| 3076, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 1 |
| 3433, Edifício Evelina | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Columbia?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.