Resumo
No Edifício Green Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.005. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.005
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Green VillageNome na Receita Federal. · CEPs 04618-916 e 04618-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Village, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Village (R$ 8.505) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 7.040
- R$ 7.233 a 8.878
- R$ 8.991 a 10.386
- R$ 10.410 a 13.015
- R$ 13.144 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 414 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 8.505 o m² do Edifício Green Village
Mais negociado
58 vendas
Paulistania Bosque Residencial · a 148 m
| Edifício Green VillageEste prédio · Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 43 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 61 m | 61 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 70 m | 70 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 83 m | 83 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 99 m | 99 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 128 m | 128 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 132 m | 132 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Edson, 53a 135 m | 135 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 147 m | 147 m | 8 | nov/2025 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 148 m | 148 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 149 m | 149 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 167 m | 167 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 172 m | 172 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 185 m | 185 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 187 m | 187 m | 6 | ago/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 189 m | 189 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 193 m | 193 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 213 m | 213 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 235 m | 235 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 239 m | 239 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 243 m | 243 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 244 m | 244 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 246 m | 246 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 251 m | 251 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 256 m | 256 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 260 m | 260 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 261 m | 261 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 266 m | 266 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 268 m | 268 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2024 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 278 m | 278 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 280 m | 280 m | 2 | jan/2023 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 282 m | 282 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 287 m | 287 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Boulevard Brooklin PaulistaRua Michigan, 170 · a 292 m | 292 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 295 m | 295 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 300 m | 300 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 307 m | 307 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 309 m | 309 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 327 m | 327 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 337 m | 337 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 339 m | 339 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 341 m | 341 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 341 m | 341 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 343 m | 343 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 345 m | 345 m | 10 | ago/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 352 m | 352 m | 15 | jan/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 362 m | 362 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 363 m | 363 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2023 | |
| Gardener Jardins ResidenciaisRua Michigan, 282 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 381 m | 381 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 388 m | 388 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 391 m | 391 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 402 m | 402 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 406 m | 406 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 425 m | 425 m | 7 | nov/2024 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 429 m | 429 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 440 m | 440 m | 4 | ago/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 452 m | 452 m | 33 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 452 m | 452 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 454 m | 454 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 457 m | 457 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 459 m | 459 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 470 m | 470 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 489 m | 489 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 492 m | 492 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 494 m | 494 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 497 m | 497 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 499 m | 499 m | 6 | set/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 460.600 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 436.500 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 1 | R$ 574.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 1 | R$ 575.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 774.999 | ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro Luís Roberto de Assumpção com venda no último ano.
| 79, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 2 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Village?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.